VIE DE LA FÉDÉRATION

Construction : des signes de reprise, mais une filière encore sous tension

La filière construction retrouve quelques couleurs au printemps 2026, notamment grâce au redémarrage des mises en chantier de logements. Mais cette amélioration reste fragile : plusieurs indicateurs avancés se dégradent, l’entretien-rénovation recule et les travaux publics traversent une phase nettement défavorable.

Le logement neuf constitue le principal moteur de la période. Au deuxième trimestre 2026, 75 100 logements ont été commencés, soit une hausse de 26,7% par rapport à la même période de l’an dernier. Sur douze mois, à fin juin, 296 600 logements ont été mis en chantier, en progression de 17,3%. Cette dynamique est portée en grande partie par les logements collectifs, qui représentent une part majoritaire des chantiers récents.

Cette reprise doit toutefois être nuancée. Le cumul annuel reste inférieur au seuil des 300 000 logements commencés, et le rythme de progression semble moins soutenu qu’auparavant. Surtout, les autorisations de construire reculent de 7,9% au deuxième trimestre, ce qui pourrait peser sur l’activité des prochains mois.

Dans la promotion immobilière, la situation demeure prudente. Les réservations de logements neufs par les particuliers sont quasiment stables au premier trimestre 2026, avec une évolution de -0,1%. En revanche, les mises en vente chutent fortement, de 31,3%. Ce repli traduit l’attentisme des promoteurs, confrontés à une demande encore incertaine et à un environnement économique contraint.

Les locaux non résidentiels affichent également une progression des chantiers. Sur douze mois, les surfaces commencées atteignent près de 21,1 millions de mètres carrés, en hausse de 7,5%. Le secteur public se distingue avec une croissance marquée. Mais, là encore, les perspectives sont moins favorables : les autorisations de locaux reculent de 5% sur un an, signalant un possible ralentissement à venir.

L’entretien-rénovation, souvent considéré comme un pilier plus stable de l’activité, connaît lui aussi un passage à vide. Au premier trimestre, l’activité recule de 2,6% en volume. La baisse concerne à la fois le logement, en recul de 2,8%, et les locaux, en baisse de 1,8%. Les carnets de commandes s’établissent à 13,3 semaines en moyenne, soit un niveau inférieur à celui observé un an plus tôt.

Le point le plus préoccupant reste toutefois les travaux publics. Au deuxième trimestre 2026, les montants des travaux réalisés diminuent de 7,6% sur un an. Les marchés conclus, qui donnent une indication sur l’activité future, chutent encore plus fortement, de 27,6%. Sur douze mois, les travaux réalisés reculent de 4,4%, tandis que les marchés conclus baissent de 17,7%. Les entreprises du secteur signalent des carnets de commandes dégradés dans l’ensemble des régions.

Du côté des entreprises, la dynamique de création est trompeuse. Les créations progressent globalement, mais cette hausse est presque entièrement portée par les micro-entreprises. Au deuxième trimestre, les créations de micro-entreprises bondissent de 21,4%, tandis que les créations d’entreprises classiques reculent de 8,2%. Sur douze mois, les micro-entreprises représentent désormais plus de 60% des créations dans la filière.

Les défaillances restent, elles, à un niveau élevé. Près de 4 000 défaillances d’entreprises ont été enregistrées au premier trimestre 2026, soit une hausse de 4,6% sur un an. Même si le cumul annuel ressort en léger recul, la situation financière de nombreuses entreprises demeure fragile.

Au total, la construction donne des signes de reprise, mais celle-ci reste partielle. Le logement neuf soutient l’activité, tandis que la rénovation, les travaux publics et les commandes futures demeurent fragiles.

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